滨海新区湾亿科技企业孵化器

• 天津市南开区手表厂地块高价成交助力招商引资新篇

  招商引资是推动城市发展的重要引擎，在天津市南开区，一宗备受关注的核心地块近日由融创集团高价竞得，此举彰显了区域市场活力，吸引了多方投资者竞逐，凸显了城市更新项目的商业价值，为地方招商引资注入强劲动力。 一、地块历史背景与区域位置。该地块原为天津手表厂旧址，始建于上世纪工业繁荣期，是当地重要的制造业遗产，随城市转型升级规划，逐步纳入商业开发项目。位置位于南开区核心地段，紧邻水上公园区域，四至为：东至体工大队，南至翠薇园、爱俪园公寓，西至水上公园西路，北至荣迁里，周边环境成熟，交通便捷，居住商业设施完善，地理优势显著，成为城市热点开发对象。 二、拍卖过程及市场竞争态势。2024年，该地块公开出让，吸引了多家国内头部房企参与，竞标氛围激烈，体现了市场主体对天津城市未来前景的信心。最终在竞标中，融创集团以高溢价成功获胜，交易金额达数亿元级别，刷新了当地土地市场的单价纪录，显示地块的稀缺价值和投资潜力。此举标志着天津在城市核心区域的土地开发策略取得初步成效，助推招商引资项目落地。 三、竞标方战略布局与发展规划。融创集团作为国内领先房企，近年来持续聚焦核心城市高端项目开发，此次交易与其整体战略相契合，计划在该地块打造综合型居住商业项目，整合社区服务与商业空间。这一布局旨在提升区域生活品质，吸引高端人群入驻，形成示范效应，推动天津市招商引资范围扩展。其他参与者同样展现出对天津市场的高度关注，反映行业对区域发展潜力的共识。 四、地块开发对地方经济的多重影响。南开区作为天津市中心功能区，该地块的转型开发将直接带动周边产业升级，创造新增就业机会，促进区域商业繁荣与税收增长。同时，它优化土地资源利用，缓解城市空间瓶颈，吸引更多资本涌入商业投资领域，在招商引资链条中形成良性循环。开发项目预计将整合文化保护与现代化设计，传承工业遗产价值，提升城市整体形象与吸引力。 五、天津土地市场趋势与全国借鉴意义。2024年，天津土地出让活动持续活跃，优质地块争夺加剧，价格水平保持上行态势，此交易成为关键风向标，突显中心城市在土地资源配置中的竞争力。类似核心地块的开发案例，可为其他城市提供经验参考，强调地方政府在招商引资中强化产业政策引导的重要性。市场动态显示，房企偏好转向核心区域增值型项目，减少对边缘地块的投入，这有助于资源高效集约利用。 六、城市更新与社会经济整体展望。通过此类高价值土地交易，天津市加速推进城市更新计划，目标提升人居环境与商业活力，未来或推动更多工业遗址转型。开发项目将整合社区服务、商业功能和宜居空间，契合城市整体规划中的功能优化目标，在招商引资与可持续发展间寻求平衡。长远看，此类举措有助于巩固天津在华北经济圈的地位，吸引全球投资者关注区域机遇。 七、行业政策与市场调控机制分析。政府部门持续优化土地出让规则，通过公开透明流程确保竞争公平，防范市场过热风险，维护投资者权益。在招商引资框架下，天津制定配套措施如税收优惠和审批简化，鼓励企业参与核心项目。市场调控机制注重中长期稳定，减少短期波动对房地产行业的影响，保障投资信心。这类政策实践为城市高质量发展提供基础保障。 八、结论及区域发展启示。此次地块交易不仅是地产市场的一次事件，更代表城市转型与招商引资的深化方向。未来，天津市可依托同类项目撬动更广经济影响力，同时关注社区需求与产业协同。开发商规划需兼顾商业效益和社会责任，打造标杆案例，推动城市迈向可持续繁荣。这一路径将激励更多区域借鉴经验，在时代变革中把握机遇。

  2025-08-22

• 天津小淀镇刘安庄工业区优质标准厂房出租招商引资

  为进一步优化区域产业布局，推动经济高质量发展，天津小淀镇刘安庄工业区推出一处标准厂房对外出租，全力服务招商引资工作。该厂房位于王朝南道，紧邻交通干线，独门独院设计，硬件设施完善，适合多种制造类企业入驻，将为区域产业升级注入新活力。 一、区域发展优势显著，产业基础坚实。天津作为直辖市，地处京津冀协同发展战略核心区域，区位优势突出。北辰区作为天津先进制造产业的重要承载地，近年来持续优化产业结构，重点发展高端装备制造、汽车零部件、精密机械等产业。小淀镇位于北辰区北部，是区域工业发展的重要节点，刘安庄工业区依托镇域产业基础，已形成以制造加工为主导的产业集群，产业生态完善，为入驻企业提供了良好的发展环境。 二、交通物流网络密集，区位通达性强。该厂房位于小淀镇刘安庄工业区内，具体坐落于王朝南道，北侧紧邻LG厂区，周边交通条件优越。厂房紧邻津围公路、205国道两条重要交通干线，其中津围公路连接天津市区与北部区域，205国道为国家级公路，可直达京津冀多地。周边还分布有王朝南道、刘安庄路等园区道路，形成“干道+支路”的路网体系，便于原材料运输与产品配送，有效降低企业物流成本。 三、厂房硬件配置完善，空间布局合理。项目总占地面积5333平方米，采用独门独院式布局，具备独立的生产、办公与院落空间，保障企业生产私密性与安全性。厂房总建筑面积3100平方米，功能分区明确，包含生产车间与办公区域两大部分。其中，生产车间为单层钢结构建筑，长24米、宽10米、高10.08米，内部空间开阔，无立柱遮挡，可满足大型生产设备安装与流水线作业需求；办公区域面积612平方米，布局方正，配备基础办公设施，可满足企业行政、管理、研发等办公需求。此外，厂房还配备10吨及16吨天车各一部，提升重型货物搬运效率，适配机械加工、装备制造等产业的生产操作；配电容量达200KVA，电力供应稳定，可保障企业日常生产用电需求。 四、产业适配方向明确，协同发展潜力大。结合厂房硬件条件与区域产业定位，该厂房适合发展机械制造、精密加工、汽车零部件生产、重型装备组装等产业。车间的高挑空设计与天车配置，能够满足大型工件加工、设备组装等生产环节需求；稳定的电力供应与独立院落空间，可保障企业连续生产与安全管理。同时，刘安庄工业区内已有多家制造类企业入驻，产业集群效应初显，入驻企业可与周边企业形成产业链协同，降低采购与合作成本，提升市场竞争力。 五、土地性质合规清晰，产权关系明确。该厂房所在土地性质为集体土地（其他），相关出租手续齐全，产权关系清晰，企业入驻后可依法依规开展生产经营活动。集体土地出租模式符合国家关于农村集体经营性建设用地入市的政策导向，既能盘活存量土地资源，又能为企业提供稳定的生产经营场所，实现区域资源优化配置与企业发展的双赢。 六、投资环境持续优化，政策服务保障有力。天津始终将优化营商环境作为推动经济高质量发展的重要抓手，持续深化“放管服”改革，简化企业注册、审批等流程，为企业提供高效政务服务。北辰区针对制造业企业，出台系列扶持政策，涵盖生产要素保障、技术改造升级、市场拓展等方面，助力企业降低运营成本。小淀镇政府也积极为入驻企业提供政策咨询、手续代办等服务，营造亲商、安商、富商的良好氛围，让企业能够专注生产经营，实现稳步发展。 七、发展前景广阔，投资价值凸显。随着京津冀协同发展战略深入推进，天津作为区域中心城市的辐射带动作用不断增强，北辰区依托产业基础与区位优势，正加速打造先进制造产业高地。小淀镇刘安庄工业区凭借交通与产业优势，未来将成为北辰区北部工业发展的重要增长极。该厂房作为区域内少有的独门独院标准厂房，硬件配置与区位条件兼具，既能满足企业当前生产需求，又为未来规模扩张预留空间，是制造类企业在天津投资兴业的理想选择。 当前，天津小淀镇刘安庄工业区正以开放的姿态欢迎各类优质企业入驻。该标准厂房的推出，不仅是区域盘活存量资源、推动产业升级的重要举措，也为广大制造企业提供了优质的发展平台。期待通过招商引资，吸引更多企业选择此地，共同助力天津北辰区经济高质量发展。

  2025-08-22

• 天津迎来新西兰议会代表团 深化交流共促招商引资

  近日，天津迎来由新西兰副议长率领的议会代表团一行，市人大常委会相关领导在迎宾馆与代表团举行会谈。双方围绕深化经贸合作、加强人文交流、推进招商引资等议题展开深入探讨，就进一步拓展合作领域、实现互利共赢达成广泛共识。代表团在津期间还实地考察了重点区域和项目，直观感受天津的发展活力与投资潜力。 一、此次会见是天津扩大对外开放、加强国际交流合作的重要举措。作为中国北方重要的经济中心和港口城市，天津始终高度重视与世界各国的友好往来，积极搭建合作平台，为中外企业创造良好发展环境。新西兰作为发达国家，在农业科技、环保技术、高端制造等领域具有优势，双方合作基础坚实，前景广阔。通过此次高层互动，将进一步夯实天津与新西兰各领域合作的民意基础和制度保障，推动两地关系迈上新台阶。 二、会谈中，市领导对代表团的到访表示热烈欢迎，并详细介绍了天津近年来经济社会发展的总体情况。天津坚持新发展理念，着力推动高质量发展，经济结构持续优化，科技创新能力不断提升，城市功能日益完善。特别是滨海新区作为国家级新区，在开发开放过程中取得了显著成就，已成为天津经济发展的重要引擎和对外开放的前沿阵地。市领导重点阐述了天津在招商引资方面的政策优势、产业基础和服务保障，强调将为包括新西兰在内的各国企业提供更加优质、高效的服务，共享发展机遇。 三、新西兰议会代表团对天津的热情接待表示感谢，并高度评价天津经济社会发展取得的成就。代表团成员表示，新西兰与中国有着传统友谊，双边关系发展势头良好。天津作为中国北方的重要门户，其发展潜力和市场活力令人印象深刻。代表团希望通过此次访问，深入了解天津的发展战略和投资环境，积极推动新西兰与天津在经贸、科技、教育、文化等领域的务实合作，促进双方企业间的交流对接，实现优势互补、共同发展。 四、双方在友好坦诚的氛围中，就共同关心的议题进行了深入交流，并达成多项共识。一是加强经贸领域合作，鼓励双方企业在农产品贸易、高端制造、新能源、节能环保等领域开展投资合作，支持举办形式多样的经贸促进活动。二是深化科技创新交流，推动在科研项目合作、人才培养、技术转移等方面建立长效机制，共同提升创新能力。三是拓展人文领域互动，支持两地教育机构、文化团体开展交流合作，增进人民之间的相互了解和友谊。四是加强地方立法和议会交往，分享在经济社会治理、生态文明建设等方面的经验做法，为双边合作提供更加有力的法治保障。 五、在津访问期间，新西兰议会代表团一行还先后参观了滨海新区规划展览馆、东疆保税港区和市地震研究中心。在滨海新区规划展览馆，代表团通过听取介绍、观看多媒体演示和沙盘模型等方式，全面了解了滨海新区的规划布局、发展历程和未来蓝图，对新区在推动区域经济发展中的引领作用表示赞赏。在东疆保税港区，代表团实地考察了港区的港口运营、物流仓储和跨境电商等业务，对其创新的管理模式和良好的发展态势给予高度评价。在市地震研究中心，代表团了解了天津在地震监测预警、防震减灾科研等方面的工作情况，双方就相关领域的技术合作和经验交流交换了意见。 六、此次新西兰议会代表团访问天津，为两地深化交流合作注入了新的动力。天津将以此次访问为契机，进一步加强与新西兰在各领域的友好往来，不断拓展合作深度和广度，努力实现更高水平的互利共赢。双方一致表示，将积极落实此次会谈达成的共识，推动各项合作举措落地见效，共同谱写天津与新西兰友好合作的新篇章。通过持续深化合作，不仅有利于促进两地经济社会发展，也将为中新关系的健康稳定发展作出积极贡献。

  2025-08-22

• 天津邮政报刊亭便民服务升级赋能城市商业生态建设

  天津邮政积极推动网点功能转型，通过整合基础设施资源，在传统报刊零售基础上拓展多元化便民缴费服务，有效激活城市末端服务网络潜能。该创新模式不仅提升了市民生活便利度，更形成了服务民生的新型商业载体，对优化区域营商环境、促进服务领域招商引资产生积极影响。 一、数字化转型赋能服务场景延伸 面对移动支付普及对传统邮政业务的冲击，天津邮政主动突破服务边界。利用遍布城区的邮政报刊亭物理网点优势，开发嵌入式便民缴费系统。通过对现有服务设施的智能化改造，在不增加场地投入的前提下实现服务功能倍增，既盘活了国有资产效能，又降低了市民日常缴费的时间成本。 二、阶梯式推进业务融合进程 服务拓展采取分阶段实施策略，2023年启动话费代收试点后，通过系统压力测试优化服务流程。目前全市已建成200个标准化服务终端，形成日均处理2000笔话费业务的承载能力。业务开展以来，缴费业务完成量保持环比15%以上增速，验证了服务模式的市场可行性。当前正进行系统兼容性升级，为水电煤等公共事业缴费功能加载提供技术保障。 三、构建智能服务支撑体系 所有便民服务终端均接入邮政金融专网系统，采用银行级加密认证技术保障交易安全。网点配备双回路供电系统和应急通信设备，确保极端天气下的服务连续性。建立三级运维响应机制，故障处理时限控制在两小时内。通过云端业务监测平台实现交易数据实时分析，动态调整网点服务资源配比。 四、服务网络优化布局规划 依据城市人口热力图和大数据分析，重点在新建社区、交通枢纽周边增设服务点位。对老旧报刊亭分批实施无障碍改造，配置语音提示系统和助老服务设施。在业务密集区域试点24小时自助服务终端，补充夜间服务供给。建立网点服务星级评价体系，将用户满意度纳入运营考核指标。 五、公共服务生态协同发展 主动对接市政公共服务平台，推动缴费系统与城市生活APP数据互通。协同电力、水务等机构制定统一服务标准，实现"一窗受理、全网通办"。在养老服务中心、社区驿站等场所设置移动服务终端，延伸服务覆盖半径。定期组织便民服务进社区活动，提升特殊群体服务获取便捷性。 该服务模式重新定义了邮政基础设施的城市服务价值，将传统报刊亭升级为综合性社区服务终端，有效填补了城市"最后500米"的民生服务缺口。通过非金融性公共服务集成平台建设，增强了城市服务体系的韧性和包容性，为城市生活服务数字化建设提供了可复制的实践样本。

  2025-08-22

• 天津加速构建京津冀立体交通网 赋能区域协同发展

  京津冀协同发展战略深入推进的背景下，天津市以交通一体化作为突破口，通过重大基建项目联动与运输服务升级，持续强化区域辐射能力。2023年，天津交通运输领域通过65项重点任务实施，在港口升级、轨道网络拓展、公路联通等方面取得阶段性成果，为区域招商引资奠定高效物流基础。 一、强化顶层设计与跨区域协作机制 京津冀三地建立常态化交通协调机构，针对港口群分工、机场群联动、跨省市轨道规划等形成专项合作方案。天津港与河北港口集团深化运营协同，30万吨级航道工程完成前期技术论证；天津滨海国际机场联合北京大兴机场开通跨市值机通道，实现空铁联运票务一体化。 二、重大基建项目取得突破性进展 京滨城际铁路天津段完成铺轨，未来可实现京津双城半小时直达；津承城际启动环评公示，建成后将串联冀北生态旅游区；津石高速天津西段通车，填补了雄安新区与天津港的快速货运空白。东疆二岛规划获批后，集装箱码头二期工程进入桩基施工阶段，预计新增吞吐能力200万标箱。 三、立体客运网络提升民生出行效率 年内新增公交线路115条，覆盖武清、宝坻等外围组团，定制公交服务延伸至静海高端制造产业园。津蓟市郊铁路日均客流突破1.2万人次，京蓟城际开通后蓟州旅游收入同比增长18%。地铁4号线南段引入智能调度系统，高峰时段发车间隔压缩至4分钟。 四、绿色智能转型塑造新优势 379辆氢能源公交投入运营，配套建成3座加氢站。天津港研发全球首个无人驾驶电动集卡编队系统，集装箱码头单桥效率提升25%。京津塘智慧高速试点车路协同技术，事故预警响应时间缩短至0.3秒。 当前，天津正推进大港港区原油码头与南疆LNG接收站联动建设，未来将形成年吞吐能力超5000万吨的清洁能源枢纽。通过海陆空多维网络强化，天津在京津冀“1小时交通圈”中的支点作用日益凸显，为区域产业协同提供基础性支撑。

  2025-08-22

• 天津加速制造业智能化转型 企业上云可获重磅补贴

  天津市通过政策引导与资金扶持，正全力推动传统制造业向智能化、数字化方向升级。作为招商引资的重要举措，当地推出"云惠券"补贴计划，对工业企业上云项目给予最高50万元支持，旨在构建工业互联网生态体系，打造京津冀智能制造新高地。 一、政策赋能企业数字化转型 天津市针对制造业智能化转型推出专项补贴政策，明确对投资额超150万元的工业上云项目，按实际投入的20%给予资金支持。补贴采用市、区两级财政联动机制，通过电子凭证形式直接降低企业技改成本。首批入选的服务机构包括多家国内云计算与工业互联网龙头企业，为不同规模企业提供定制化解决方案。 二、三年行动计划锚定发展目标 根据规划，天津市计划在制造业领域培育完整的云计算技术应用生态。重点推动生产设备、管理系统等核心业务环节云端迁移，预计新增上云企业将突破2000家。通过打造100个标杆案例，形成可复制的数字化转型经验，促进产业链上下游协同发展。 三、构建工业互联网服务体系 天津工业互联网产业联盟的成立标志着本地化服务体系的成型。该联盟整合云计算、大数据、物联网等技术资源，为企业提供从咨询评估到落地实施的全流程支持。目前已有多个重点行业启动智能化改造试点，涵盖装备制造、生物医药等优势产业。 四、梯度培育激发转型动能 针对不同发展阶段企业，天津市建立分层激励机制。大型企业重点支持建设行业级工业互联网平台，中小企业则鼓励使用标准化云服务套餐。通过举办供需对接会、技术培训等活动，已促成百余家企业与云服务商达成合作意向。 五、区域协同打造智造高地 作为京津冀协同发展的重要节点，天津市将智能制造作为产业升级突破口。通过跨区域技术合作与人才交流，正在形成覆盖研发设计、生产制造、运维服务全链条的数字化产业集群，为传统工业基地转型提供示范样本。

  2025-08-22

• 天津检察机关与工商联共商民营经济法治护航新路径

  为深化法治化营商环境建设，推动招商引资工作高质量发展，天津市人民检察院与市工商联近日联合召开专题座谈会，聚焦民营企业发展中的法治需求，围绕落实地方惠企政策和优化法律服务等议题展开深入交流。与会代表就如何强化司法保障、完善权益保护机制等提出建设性意见，为促进区域经济健康发展凝聚共识。 一、政策引领构建法治化营商环境 会议重点解读了天津市促进民营经济发展的相关政策文件，强调通过法治手段保障企业合法权益。相关部门负责人表示，将进一步完善涉企案件快速办理机制，优化法律监督流程，确保政策红利转化为企业发展动能。部分商会代表建议建立常态化沟通平台，及时响应企业法律诉求。 二、司法服务精准对接企业需求 检察机关通报了近年来办理涉企案件的典型案例，提出将加大知识产权保护和合同纠纷调解力度。有企业家反映，希望司法机关在商业秘密保护和涉外法律咨询方面提供更多支持。对此，检方表示将探索"订单式"普法服务，针对不同行业特点开展专项法治宣讲。 三、协同机制激发市场主体活力 与会各方就建立跨部门协作机制达成共识，包括联合开展企业合规培训、完善信用修复制度等创新举措。工商联负责人指出，将依托基层商会组织收集企业建议，每季度汇总共性法律问题向司法机关反馈，形成"调研-反馈-解决"的闭环工作机制。 四、创新举措护航高质量发展 座谈会透露，天津市拟推出企业法治体检标准化流程，通过线上问卷与实地走访相结合的方式，帮助企业排查法律风险。另有提案建议设立民营企业法律服务绿色通道，对重点招商引资项目提供全周期法律跟踪服务，相关方案正在细化完善中。 此次会议标志着天津市法治护航民营经济进入新阶段，后续将通过出台配套实施细则、组建专业法律服务团队等方式，持续提升司法服务的精准性和实效性，为市场主体提供更优质的法治保障。

  2025-08-22

• 天津金融新地标启幕 政企共探城市中心经济新路径

  2016年，一场聚焦区域经济转型升级的高规格研讨会在天津举行，政企多方围绕城市中心经济展开深度对话，同步揭幕的平安泰达国际金融中心项目成为推动金融产业集聚的关键载体。此次活动以招商引资为核心抓手，旨在通过产融结合新模式激发环渤海经济圈活力，为京津冀协同发展提供实践样本。 一、城市中心经济成为高质量发展新引擎 在全球产业链重构背景下，以金融商务为核心的城市中心经济形态加速崛起。天津作为北方经济重镇，依托河西区成熟商务配套，重点培育总部经济、跨境金融等高端业态。研讨会上专家指出，这类经济形态能显著提升资本集聚度与资源配置效率，其发展水平直接关乎城市在区域经济格局中的话语权。 二、政企协同构建金融产业生态圈 河西区政府联合两家世界500强企业打造的国际金融中心项目，采用"政府引导+市场化运作"模式。项目规划整合跨境投融资、资产管理和金融科技三大功能平台，未来将吸引各类持牌金融机构区域总部入驻。这种合作既发挥了国有资本的战略引导作用，又激活了社会资本参与城市建设的积极性。 三、京津冀协同催生金融创新试验场 随着京津冀一体化进程深化，天津承接首都金融资源外溢的需求日益凸显。研讨会特别探讨了构建跨区域金融基础设施的可行性，包括建立统一征信体系、试行监管沙盒机制等创新举措。与会代表认为，通过差异化定位，天津可重点发展融资租赁、商业保理等特色金融业务。 四、产城融合重塑核心区空间价值 作为载体项目的平安泰达国际金融中心，其设计融合了绿色建筑与智慧园区理念。项目方披露，将配置金融大数据处理中心和跨境结算服务平台，同时规划建设符合国际标准的会议会展设施。这种"硬件+软件"的整体打造模式，有助于形成完整的金融服务产业链。 五、制度创新护航可持续发展 为确保金融集聚区建设成效，河西区正在完善配套政策体系，涵盖人才引进、税收优惠、行政审批等多个维度。相关部门表示，将建立金融风险监测预警机制，通过监管科技手段平衡创新发展与风险防范的关系，为实体经济发展提供稳健的金融支持。 此次研讨会形成的共识表明，发展城市中心经济需要把握三个关键维度：强化金融服务实体经济的能力、深化金融改革开放创新、优化金融生态环境。随着系列项目的落地，天津在环渤海区域金融版图中的地位有望得到实质性提升。

  2025-08-22

• 天津津南区“煤改电”赋能产业升级 助力绿色转型

  天津津南区以绿色转型赋能产业升级，通过“煤改电”项目优化营商环境，助力招商引资。近日，该区首家完成“煤改电”改造的阀门企业运行满月，减排成效显著，为区域内70余家阀门企业转型提供示范，推动传统制造业向低碳化、智能化方向发展。 一、企业改造的示范效应 作为天津津南区“煤改电”项目的首个落地企业，该阀门厂通过淘汰传统燃煤冲天炉，改用电力加热炉，实现了生产环节的能源替换。改造后，车间内粉尘排放大幅减少，生产环境明显改善，铸件加热温度控制精度提升，产品质量稳定性增强。同时，能源消耗结构从依赖煤炭转向清洁电力，显著降低了生产过程中的污染物排放，为同类企业转型提供了可复制的实践经验。 二、津南区阀门产业的集群基础 津南区小站镇是天津重要的阀门生产基地，聚集了70余家阀门制造及配套企业，形成了从原材料加工到成品组装的完整产业链。长期以来，区域内企业多采用冲天炉进行金属熔炼，燃煤消耗量大，不仅带来能源效率偏低的问题，也对周边环境造成一定压力。随着“美丽天津”建设的深入推进，传统产业的绿色转型成为提升区域竞争力的关键，“煤改电”项目正是针对这一需求实施的重要举措。 三、技术替代的核心路径 此次改造的核心在于用电力加热炉替代传统冲天炉。相较于冲天炉，电力加热炉具有能源清洁、温控精准、操作自动化程度高等优势。电力作为二次能源，可通过可再生能源发电间接实现“零碳”生产，从源头上减少碳排放。改造过程中，企业对生产流程进行了优化，通过智能控制系统实现炉温实时监测与调节，不仅降低了人工成本，还减少了因温度波动导致的原材料浪费，生产效率得到间接提升。 四、电网企业的支撑保障 为确保“煤改电”项目顺利推进，国家电网天津城南公司针对津南区阀门企业集中的特点，制定了专项电力保障方案。通过对区域内变电站进行增容改造，升级供电线路，提高供电可靠性，满足企业新增用电需求。同时，提供智能电表及能效监测服务，帮助企业实时掌握用电情况，优化用电方案，降低能源成本。电力基础设施的完善，为企业转型提供了坚实的能源保障。 五、“美丽天津”工程的推进规划 “煤改电”项目是天津推进“美丽天津”一号工程的重要组成部分，旨在通过能源结构调整，推动工业领域绿色低碳发展。津南区作为项目重点实施区域，计划在小站镇70余家阀门企业中逐步推广“煤改电”改造，目前已完成首家企业改造并取得阶段性成效。按照规划，全部改造完成后，区域内阀门产业将实现能源结构根本性转变，预计每年可实现显著的二氧化碳减排量，为天津实现“双碳”目标贡献力量。 六、绿色转型的综合效益 “煤改电”改造不仅带来环境效益，也为企业带来长期经济回报。电力加热炉虽然初期投入较高，但运行过程中燃料成本低于燃煤，且维护费用较低，长期看可降低企业综合生产成本。同时，生产环境的改善有助于吸引技术人才，提升企业形象，增强产品市场竞争力。对于区域而言，空气质量的改善将提升环境承载力，进一步优化营商环境，为招商引资创造有利条件，形成“绿色转型—环境改善—产业升级—经济增长”的良性循环。 七、经验复制与推广路径 首家企业的成功运行验证了“煤改电”技术在阀门制造领域的可行性。津南区相关部门正总结其改造经验，通过政策引导、技术培训等方式，鼓励更多企业参与转型。针对部分企业存在的资金压力，将协调金融机构提供绿色信贷支持，降低转型门槛。同时，结合区域产业规划，推动阀门企业向智能化、集群化发展，通过“煤改电”与智能制造的融合，实现产业整体升级，助力天津制造业高质量发展。

  2025-08-22

• 天津津南区长青科技园招商驱动区域经济高质量发展

  位于天津市津南区的长青科技园正通过积极招商引资，吸引企业入驻空置空间，以促进地方产业结构优化和创新升级。该园区自2011年竣工以来，持续聚焦商务办公和总部经济业态，提供精装修环境和齐全配套设施，助力企业降本增效和区域经济繁荣。作为津南区开发西区上海道的核心载体，科技园招商战略将进一步强化津南发展引擎。 一、地理位置与区域背景赋予招商独特优势。长青科技园坐落于开发西区上海道，临近天津核心交通枢纽，便捷连接市区及周边经济圈。近年来，天津重点支持津南区构建现代产业体系，开发西区作为新兴增长极，依托政策红利吸引高新技术企业聚集。这种区位优势不仅降低企业物流成本，还强化了津南在京津冀协同发展中的战略地位。 二、园区设施资源为招商提供坚实基础。建筑空间布局合理，单间选项灵活多样，精装标准确保办公环境舒适高效，配套设施包括网络、安保等系统一应俱全，充分满足企业多元化需求。空置区域为企业入驻提供充足缓冲空间，有助于新进企业快速适应并投入运营。这种设计注重企业便捷性和生产性服务保障，凸显长青科技园作为现代化载体的竞争力。 三、招商策略核心聚焦优势业态与服务创新。主导方向为商务办公和总部经济，吸引企业设立区域中心或研发基地，租金机制体现市场调节原则，经营方式以出租为主强调长期合作稳定性。天津近年推出系列园区支持措施，如税收激励和绿色通道，长青科技园融入其中优化服务流程，简化手续，提升企业对津南营商环境的信心。 四、主导业态规划契合区域发展愿景。商务办公和总部经济目标企业包括科技研发、金融服务等领域，推动知识密集型产业在津南集群化。科技园招商将加速产业链整合，空置空间的转化利用有望刺激就业和创新产出，为津南经济注入持久动力。未来策略将加强与企业需求对接，确保招商成果可持续惠及本地社区。 五、发展前景展望强化招商引资动能。2011年以来，长青科技园不断迭代优化，空置空间潜力正吸引多方合作。津南区在京津冀规划框架下，持续推动园区升级，预计招商进展将进一步激活园区活力，带动津南创新生态完善。长远看，这一行动将为天津打造开放前沿贡献坚实力量。

  2025-08-22

有想补充的信息？点我投稿